{"id":181457,"date":"2024-04-26T09:21:20","date_gmt":"2024-04-26T07:21:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.foment.com\/?p=181457"},"modified":"2024-04-26T09:56:13","modified_gmt":"2024-04-26T07:56:13","slug":"la-regulacion-del-alquiler-de-temporada-no-soluciona-el-problema-de-la-vivienda-en-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foment.com\/es\/la-regulacion-del-alquiler-de-temporada-no-soluciona-el-problema-de-la-vivienda-en-cataluna\/","title":{"rendered":"La regulaci\u00f3n del alquiler de temporada no soluciona el problema de la vivienda en Catalu\u00f1a"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>La nueva normativa aprobada por la Generalitat incrementa la inseguridad jur\u00eddica y perjudicar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s la falta de oferta de vivienda<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a (APCE)<\/strong> y <strong>Foment del Treball<\/strong>, ante la aprobaci\u00f3n del Decreto Ley 6\/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda, expresan su desacuerdo y rechazo a las modificaciones que este Decreto introduce a la Ley de Vivienda de Catalu\u00f1a (18\/2007) para regular el alquiler de temporada y modificar el articulado relativo a los derechos de tanteo y retracto de la ley.<\/p>\n<p><strong>Esta normativa genera confusi\u00f3n e inseguridad jur\u00eddica a propietarios y arrendatarios de vivienda<\/strong>, tanto por una t\u00e9cnica jur\u00eddica mala, como porque lleva a una confrontaci\u00f3n con el legislador estatal en materia de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el C\u00f3digo Civil. Lejos de mejorar el acceso y aumentar la oferta, tensionar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el mercado de la vivienda, en el cual se necesitan:<\/p>\n<ul>\n<li>Pol\u00edticas de vivienda consensuadas con los agentes del sector.<\/li>\n<li>Dotaci\u00f3n presupuestaria suficiente.<\/li>\n<li>Generaci\u00f3n de suelo finalista para construir las viviendas necesarias: es necesario ampliar la oferta de vivienda, no reducirla.<\/li>\n<li>Medidas dirigidas al fomento de herramientas efectivas que promuevan vivienda asequible, como f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todo, con un objetivo com\u00fan: <strong>ampliar el parque de vivienda y poder dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos y ciudadanas de Catalu\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p>Desafortunadamente, una vez m\u00e1s el Govern de la Generalitat aprueba una regulaci\u00f3n sin consultar con los agentes del sector. Normativa que no supondr\u00e1 una soluci\u00f3n ni adecuada ni efectiva a la falta de vivienda.<\/p>\n<p>Con todo, Foment del Treball y la APCE, como representantes del sector promotor y constructor y del empresariado de Catalu\u00f1a, expresan su voluntad de di\u00e1logo con las administraciones para encontrar juntos soluciones realmente efectivas en materia de vivienda que permitan abordar la problem\u00e1tica del acceso a la vivienda en Catalu\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nueva normativa aprobada por la Generalitat incrementa la inseguridad jur\u00eddica y perjudicar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s la falta de oferta de vivienda La Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Edificios de Catalu\u00f1a (APCE) y Foment del Treball, ante la aprobaci\u00f3n del Decreto Ley 6\/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda, expresan su desacuerdo y rechazo a las modificaciones que este Decreto introduce a la Ley de Vivienda de Catalu\u00f1a (18\/2007) para regular el alquiler de temporada y modificar el articulado relativo a los derechos de tanteo y retracto de la ley. Esta normativa genera confusi\u00f3n e inseguridad jur\u00eddica a propietarios y arrendatarios de vivienda, tanto por una t\u00e9cnica jur\u00eddica mala, como porque lleva a una confrontaci\u00f3n con el legislador estatal en materia de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el C\u00f3digo Civil. Lejos de mejorar el acceso y aumentar la oferta, tensionar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el mercado de la vivienda, en el cual se necesitan: Pol\u00edticas de vivienda consensuadas con los agentes del sector. Dotaci\u00f3n presupuestaria suficiente. Generaci\u00f3n de suelo finalista para construir las viviendas necesarias: es necesario ampliar la oferta de vivienda, no reducirla. Medidas dirigidas al fomento de herramientas efectivas que promuevan vivienda asequible, como [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":181454,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[114,69,1659,5714],"tags":[1703],"acf":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181457"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=181457"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":181460,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/181457\/revisions\/181460"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/181454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=181457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=181457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}