{"id":182224,"date":"2021-01-21T19:44:42","date_gmt":"2021-01-21T18:44:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.foment.com\/?p=182224"},"modified":"2024-05-02T19:45:00","modified_gmt":"2024-05-02T17:45:00","slug":"juan-jordan-el-futur-del-sector-de-la-construccio-es-la-rehabilitacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foment.com\/es\/juan-jordan-el-futur-del-sector-de-la-construccio-es-la-rehabilitacio\/","title":{"rendered":"Juan Jordan: \u201cEl futur del sector de la construcci\u00f3 \u00e9s la rehabilitaci\u00f3\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>El president de Gremi de Constructors i Promotors d\u2019Obres de Matar\u00f3 i Comarca comparteix a Foment de la Producci\u00f3 les necessitats del sector de la construcci\u00f3 i els reptes de futur.<\/strong><span id=\"more-6014\"><\/span><\/p>\n<p><strong>Com a president del\u00a0<a href=\"http:\/\/www.gremiobresmaresme.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Gremi de Constructors i Promotors d\u2019Obres de Matar\u00f3<\/a>\u00a0i comarca, com valora el moment que viu el sector de la construcci\u00f3 al Maresme despr\u00e9s dels anys de crisi?<\/strong><\/p>\n<p>Malament, perqu\u00e8 la construcci\u00f3 que es fa \u00e9s una altra \u2018bombolla\u2019, ja que surt dels dip\u00f2sits bancaris, doncs el banc dona un 1 o 2% i al fer els blocs, lloguen o venen els pisos i en treuen un rendiment del 8 o 10%, per\u00f2 no pensem que els salaris no pugen.<\/p>\n<p><strong>Quines s\u00f3n les principals necessitats que troben les empreses que es dediquen a la construcci\u00f3?<\/strong><\/p>\n<p>Tenen necessitat de tenir m\u00e9s rendibilitats, fer inversions comprant solars per edificar o edificis per rehabilitar. El futur d\u2019ara \u00e9s precisament la rehabilitaci\u00f3 per\u00f2 els impostos s\u00f3n molt elevats.<\/p>\n<p><strong>Amb la seva experi\u00e8ncia i traject\u00f2ria, quins canvis proposaria per millorar el sector immobiliari a Catalunya?<\/strong><\/p>\n<p>Edificar de manera pausada, no com es va fer quan va esclatar la \u2018bombolla\u2019. En aquell moment, el que s\u2019havia de construir per demanda en 30 anys es va fer nom\u00e9s en 10.<\/p>\n<p><strong>Com ha evolucionat la construcci\u00f3 dels habitatges ens els \u00faltims 30 anys? Es continua construint igual?<\/strong><\/p>\n<p>No es construeix igual. Ara tenim materials nous i es fan edificis prefabricats en 90 dies.<\/p>\n<p><strong>En aquest sentit, un dels cursos que s\u2019ofereix des del gremi \u00e9s precisament el de \u201c<a href=\"http:\/\/www.gremiobresmaresme.org\/?p=1078\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la volta catalana<\/a>\u201d, una t\u00e8cnica del passat. T\u00e9 sortida?<\/strong><\/p>\n<p>No t\u00e9 sortida, perqu\u00e8 el treball per fer-ho \u00e9s minuci\u00f3s i ara tot es fa corrent i de pressa i t\u00e9 una altra est\u00e8tica.<\/p>\n<p><strong>Quants membres t\u00e9 actualment el gremi i quins serveis ofereix als associats?<\/strong><\/p>\n<p>Som uns 95 socis, 9 de junta i la secret\u00e0ria. Fem convenis amb l\u2019Ajuntament perqu\u00e8 els socis tinguin avantatges per les llic\u00e8ncies d\u2019obra i l\u2019ocupaci\u00f3 de la via p\u00fablica i tamb\u00e9 fem cursos sobre la construcci\u00f3.<\/p>\n<p><strong>Els joves tenen inter\u00e8s en dedicar-se al m\u00f3n de la construcci\u00f3?<\/strong><\/p>\n<p>No hi ha la il\u00b7lusi\u00f3 que hi hauria d\u2019haver per\u00f2 s\u00ed que es fan cursos al Miquel Biada, als que donem ajuda.<\/p>\n<p><strong>Quins han de ser els reptes de futur del sector de la construcci\u00f3 i promoci\u00f3 d\u2019obres?<\/strong><\/p>\n<p>Crec que si hi hagu\u00e9s un bon salari, tindria m\u00e9s atractiu, sense l\u2019especulaci\u00f3 que hi ha hagut fins ara i que treballessin amb cap i seny i amb un bon diploma de Oficial de 1\u00aa.<\/p>\n<p>Fa temps el Gremi va fer una proposta a l\u2019Ajuntament, perqu\u00e8 no vinguessin empreses de fora, per tal de que les d\u2019aqu\u00ed no els manqu\u00e9s la feina, per\u00f2 aix\u00f2 era anticonstitucional i moltes empreses van plegar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El president de Gremi de Constructors i Promotors d\u2019Obres de Matar\u00f3 i Comarca comparteix a Foment de la Producci\u00f3 les necessitats del sector de la construcci\u00f3 i els reptes de futur. Com a president del\u00a0Gremi de Constructors i Promotors d\u2019Obres de Matar\u00f3\u00a0i comarca, com valora el moment que viu el sector de la construcci\u00f3 al Maresme despr\u00e9s dels anys de crisi? Malament, perqu\u00e8 la construcci\u00f3 que es fa \u00e9s una altra \u2018bombolla\u2019, ja que surt dels dip\u00f2sits bancaris, doncs el banc dona un 1 o 2% i al fer els blocs, lloguen o venen els pisos i en treuen un rendiment del 8 o 10%, per\u00f2 no pensem que els salaris no pugen. Quines s\u00f3n les principals necessitats que troben les empreses que es dediquen a la construcci\u00f3? Tenen necessitat de tenir m\u00e9s rendibilitats, fer inversions comprant solars per edificar o edificis per rehabilitar. El futur d\u2019ara \u00e9s precisament la rehabilitaci\u00f3 per\u00f2 els impostos s\u00f3n molt elevats. Amb la seva experi\u00e8ncia i traject\u00f2ria, quins canvis proposaria per millorar el sector immobiliari a Catalunya? Edificar de manera pausada, no com es va fer quan va esclatar la \u2018bombolla\u2019. En aquell moment, el que s\u2019havia de construir per demanda en 30 anys [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":182222,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[8406],"tags":[3019,2065,8424],"acf":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182224"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=182224"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":182226,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182224\/revisions\/182226"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/182222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=182224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=182224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=182224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}