la Cambra de Contractistes d’Obres de Catalunya va presentar l’informe sobre l’estat del sector de la construcci\u00f3. En aquest informe ressaltem els seg\u00fcents punts:<\/p>\n
ANTECEDENTS I SITUACI\u00d3 CONJUNTURAL<\/strong> <\/p>\n SITUACI\u00d3 ACTUAL 2023<\/strong> Tot i el creixement modest del sector, les dades del mercat de treball s\u00f3n positives i el sector ocupa a 153.827 afiliats a la seguretat social a finals de l\u2019any 2023, un increment del 2,2% respecte a l\u2019afiliaci\u00f3 de 2022.<\/p>\n Pel que fa als costos del consum de material, aquests han moderat el seu creixement amb una variaci\u00f3 del 2,4% respecte a 2022, tot i que encara se situen un 29% per sobre dels preus de 2020. Els costos de la m\u00e0 d\u2019obra repunten amb un creixement del 4,4% anual.<\/p>\n Per altra banda, l\u2019execuci\u00f3 pressupost\u00e0ria continua sent molt baixa per part de l\u2019Estat amb un grau d’execuci\u00f3 del 35,8% l’any 2021, del 42,9% el 2022 i del 16,3% el primer semestre de 2023. Pel que fa a la Generalitat de Catalunya, el grau d\u2019execuci\u00f3 ha estat del 87,2% per l\u2019any 2023.<\/p>\n <\/p>\n PERSPECTIVES PER A 2024 I 2025<\/strong> <\/p>\n Factors clau<\/strong><\/p>\n Factors Positius<\/strong> Factors Incerts<\/strong> Factors Negatius<\/strong> Per segments<\/strong> L\u2019edificaci\u00f3 no residencial: Aquest segment encara es troba per sota dels nivells de producci\u00f3 prepand\u00e8mia. La recuperaci\u00f3 del no residencial no es preveu que sigui r\u00e0pida, de fet la previsi\u00f3 per a 2024 es negativa, amb una caiguda d\u2019entre l\u20191 i el 2%. De cara a 2025, \u00e9s probable que millori la situaci\u00f3 i creixi de l\u2019entorn de l\u20191,5%.<\/p>\n La rehabilitaci\u00f3: Les previsions de la rehabilitaci\u00f3 han experimentat una correcci\u00f3 a la baixa respecte a les previsions de l\u2019any passat, i l\u2019impacte dels Next Generation ha estat molt limitat fins ara. Enguany experimentar\u00e0 un creixement molt modest al voltant de l\u20191,8%, d\u2019acord amb les dades de l\u2019informe Euroconstruct, i de cara al 2025 un 1%.<\/p>\n L\u2019Enginyeria Civil: Les perspectives per a l’enginyeria civil s\u00f3n moderadament optimistes. Aquest subsector es preveu que sigui el que m\u00e9s creixer\u00e0 dins del sector de la construcci\u00f3 a Catalunya, amb una taxa de creixement anual propera al 3%. L’impuls dels fons europeus Next Generation EU, disponibles fins al 2026, representa una oportunitat significativa per aquest segment, especialment en projectes d’infraestructura cr\u00edtica com el transport i les energies renovables.<\/p>\n
\nLa crisi financera mundial de 2008 va tenir un impacte devastador en el sector de la construcci\u00f3 a Catalunya. En escassament cinc anys, de 2007 a 2012, el mercat de l’obra p\u00fablica es va reduir en un 89%, i la licitaci\u00f3 durant el per\u00edode 2011-2020 va ser de mitjana inferior en un 83% a la licitaci\u00f3 de 2008. L’esclat de la pand\u00e8mia de la COVID-19 va provocar una caiguda abrupta en l’activitat constructora, amb una davallada del 18,5% en volum durant l’any 2020. La posterior recuperaci\u00f3 del sector ha estat m\u00e9s lenta que la del conjunt de l’economia, degut en gran part a una crisi log\u00edstica global que va interrompre les cadenes de subministrament internacionals. A m\u00e9s, l’esclat del conflicte b\u00e8l\u00b7lic entre R\u00fassia i Ucra\u00efna el febrer de 2022 va provocar l’increment de la volatilitat dels mercats amb increments extraordinaris dels preus dels materials de construcci\u00f3 i l’escalada dels preus dels combustibles i l’energia.<\/p>\n
\nEl sector de la construcci\u00f3 a Catalunya ha viscut un any 2023 marcat per un creixement de l\u20191,8% en volum, una dada positiva, per\u00f2 encara insuficient per recuperar els nivells de producci\u00f3 prepand\u00e8mics de 2019 i per sota del creixement del Producte Interior Brut (PIB) de Catalunya que ha estat del 2,6% anual. Pel que fa a la inversi\u00f3 en construcci\u00f3, aquesta s\u2019ha incrementat un 2,2% l\u2019any 2023. Es destaca la caiguda de la licitaci\u00f3 p\u00fablica d\u2019obres (-16,1% anual), del consum de ciment (-9,2%), dels habitatges iniciats (-11,5%) i de la compra-venda d\u2019habitatges (-10,1%).<\/p>\n
\nEn resum, les previsions per als propers anys indiquen un creixement moderat del sector, influenciat per una combinaci\u00f3 de factors positius, incerts i negatius. En concret, s\u2019espera un creixement del sector de l\u2019entorn de l\u20191 i l\u20191,5% enguany i de l\u20191,5 i el 2% el 2025, \u00e9s a dir, per sota dels ritmes de creixement de l\u2019economia catalana en general i, per tant, continuar\u00e0 perdent pes relatiu en l\u2019estructura sectorial del pa\u00eds.<\/p>\n
\n1- Les perspectives macroecon\u00f2miques per a 2024 s\u00f3n moderadament optimistes. S’espera que el PIB continu\u00ef creixent, aix\u00ed com l\u2019ocupaci\u00f3.
\n2- Els fons europeus Next Generation EU, disponibles fins al 2026, representen una oportunitat significativa per al sector i de cara a 2025 i 2026 entrar\u00e0 en joc el cicle electoral municipal.
\n3- S\u2019ha de destacar la fortalesa de la demanda d’habitatge, especialment a l’\u00c0rea Metropolitana de Barcelona.<\/p>\n
\n1- Una inflaci\u00f3 persistent pot continuar afectant els costos dels materials i la m\u00e0 d’obra, dificultant la viabilitat econ\u00f2mica dels projectes.
\n2- La persist\u00e8ncia d\u2019uns tipus d’inter\u00e8s alts podria dificultar l’acc\u00e9s al cr\u00e8dit per a projectes de construcci\u00f3.
\n3- La situaci\u00f3 geopol\u00edtica pot influir en els mercats internacionals i els preus dels materials.<\/p>\n
\n1- La manca de m\u00e0 d’obra continuar\u00e0 sent un desafiament clau pel sector en els propers anys i far\u00e0 augmentar previsiblement els costos laborals.
\n2- El retorn al Pacte d’Estabilitat i Creixement de la Uni\u00f3 Europea, amb un major control dels d\u00e8ficits nacionals, podria restringir la despesa p\u00fablica i limitar les inversions en infraestructures.
\n3- El context pol\u00edtic tamb\u00e9 juga en contra quan hi ha manca de consensos pol\u00edtics, un exemple clar \u00e9s que ens trobem amb pressupostos prorrogats tant a la Generalitat com a l\u2019estat.<\/p>\n
\nL\u2019edificaci\u00f3 residencial: Les perspectives per a l’edificaci\u00f3 residencial s\u00f3n positives, per\u00f2 amb un creixement moderat d’aproximadament el 0,5% per a 2024 i el 2% a 2025. La demanda d’habitatge continua sent alta, especialment a l’\u00c0rea Metropolitana de Barcelona.<\/p>\n