{"id":201716,"date":"2025-05-16T14:05:24","date_gmt":"2025-05-16T12:05:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.foment.com\/?p=201716"},"modified":"2025-05-16T14:05:24","modified_gmt":"2025-05-16T12:05:24","slug":"el-mercat-immobiliari-de-lhospitalet-i-el-baix-llobregat-es-recupera-de-la-davallada-de-fa-dos-anys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foment.com\/es\/el-mercat-immobiliari-de-lhospitalet-i-el-baix-llobregat-es-recupera-de-la-davallada-de-fa-dos-anys\/","title":{"rendered":"El mercat immobiliari de L\u2019Hospitalet i el Baix Llobregat es recupera de la davallada de fa dos anys"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Segons el darrer informe sobre Conjuntura Econ\u00f2mica del F\u00f2rum Empresarial del Llobregat, l\u2019any 2024 s\u2019ha convertit en el segon millor any immobiliari des de l\u2019esclat de la bombolla de principis de segle, nom\u00e9s per darrere de l\u2019any 2022 quan se\u2019n van signar 13.409<\/li>\n<li>En termes absoluts, destaca l\u2019increment de compres a L\u2019Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Desp\u00ed (+125), Esplugues (+122) i Cornell\u00e0 (+115)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Amb 13.288 operacions de compravenda formalitzades,<strong> l\u2019any 2024 s\u2019ha convertit en el segon millor any immobiliari des de l\u2019esclat de la bombolla de principis de segle<\/strong>, nom\u00e9s per darrere\u00a0de l\u2019any 2022 quan se\u2019n van signar 13.409.<\/p>\n<p>Amb les dades del quart trimestre (13.288), que impliquen un augment del 33% respecte a les operacions del mateix any de 2023 (11.139),\u00a0<strong>el mercat s\u2019ha recuperat de la petita davallada provocada per l\u2019augment de l\u2019eur\u00edbor de fa dos anys.<\/strong> Cal afegir, a m\u00e9s, que <strong>amb l\u2019actual baixada de tipus, una part de la demanda de pisos de lloguer s\u2019ha traslladat al mercat de compra per la poca difer\u00e8ncia entre pagar un lloguer o un pr\u00e9stec hipotecari<\/strong>, si es t\u00e9 possibilitat de pagar l\u2019entrada i les despeses inicials i una part de la inversi\u00f3 s\u2019ha redirigit cap a l\u2019habitatge per la poca rendibilitat del mercat financer.<\/p>\n<p>Analitzant les dades per localitats,\u00a0totes han augmentat el seu volum. El Papiol ha m\u00e9s que doblat el nombre d\u2019operacions (+139%) en passar de 28 a 67 compres. Amb creixement no tan extraordinari, es situen\u00a0Molins de Rei (+78,9%), Pallej\u00e0 (+78,3%), Sant Climent (+74,1%) i\u00a0Santa Coloma de Cervell\u00f3 (+50%). <strong>En termes absoluts, destaca\u00a0l\u2019increment de compres a L\u2019Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Desp\u00ed (+125), Esplugues (+122) i Cornell\u00e0 (+115)<\/strong>.<\/p>\n<p>Poden consultar l&#8217;informe complet: <strong><a href=\"https:\/\/eur04.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fwww.femllobregat.cat%2Fupfiles%2Fobservatori%2Ffitxers%2FA6245.pdf&amp;data=05%7C02%7Ckmartin%40foment.com%7C0954b2cb919a46a1105008dd9468fdb1%7Cf37c938d38654a89b99bb000c76a74bf%7C1%7C0%7C638829900854059591%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&amp;sdata=Ss6Eud8jbrnHMUw3w4KCN8FzfUNFbcFNLhLdHEAc%2FWI%3D&amp;reserved=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INFORME SOBRE LA CONJUNTURA ECON\u00d2MICA 1r\u00a0TRIMESTRE 2025<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segons el darrer informe sobre Conjuntura Econ\u00f2mica del F\u00f2rum Empresarial del Llobregat, l\u2019any 2024 s\u2019ha convertit en el segon millor any immobiliari des de l\u2019esclat de la bombolla de principis de segle, nom\u00e9s per darrere de l\u2019any 2022 quan se\u2019n van signar 13.409 En termes absoluts, destaca l\u2019increment de compres a L\u2019Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Desp\u00ed (+125), Esplugues (+122) i Cornell\u00e0 (+115) Amb 13.288 operacions de compravenda formalitzades, l\u2019any 2024 s\u2019ha convertit en el segon millor any immobiliari des de l\u2019esclat de la bombolla de principis de segle, nom\u00e9s per darrere\u00a0de l\u2019any 2022 quan se\u2019n van signar 13.409. Amb les dades del quart trimestre (13.288), que impliquen un augment del 33% respecte a les operacions del mateix any de 2023 (11.139),\u00a0el mercat s\u2019ha recuperat de la petita davallada provocada per l\u2019augment de l\u2019eur\u00edbor de fa dos anys. Cal afegir, a m\u00e9s, que amb l\u2019actual baixada de tipus, una part de la demanda de pisos de lloguer s\u2019ha traslladat al mercat de compra per la poca difer\u00e8ncia entre pagar un lloguer o un pr\u00e9stec hipotecari, si es t\u00e9 possibilitat de pagar l\u2019entrada i les despeses inicials i una part de la inversi\u00f3 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":201713,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[8407],"tags":[],"acf":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201716"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=201716"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201716\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":201717,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/201716\/revisions\/201717"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/201713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=201716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=201716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=201716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}