{"id":212008,"date":"2025-12-19T14:13:37","date_gmt":"2025-12-19T13:13:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.foment.com\/?p=212008"},"modified":"2025-12-19T14:19:36","modified_gmt":"2025-12-19T13:19:36","slug":"foment-del-treball-carga-contra-el-atentado-a-la-propiedad-privada-que-supone-la-regulacion-del-alquiler-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foment.com\/es\/foment-del-treball-carga-contra-el-atentado-a-la-propiedad-privada-que-supone-la-regulacion-del-alquiler-de-temporada\/","title":{"rendered":"Foment del Treball carga contra el atentado a la propiedad privada que supone la regulaci\u00f3n del alquiler de temporada"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Josep S\u00e1nchez Llibre considera que la medida \u201cvac\u00eda derechos y reduce el parque disponible\u201d<\/li>\n<li>La patronal catalana alerta de la \u201csocializaci\u00f3n encubierta\u201d de activos privados<\/li>\n<\/ul>\n<p>Foment del Treball considera que la pol\u00edtica de vivienda del Govern de la Generalitat es un atentado contra la propiedad privada. Prueba de ello es la aprobaci\u00f3n ayer de la Ley de Adopci\u00f3n de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Urbanismo, que representa una muestra inaceptable e inasumible de intervencionismo. Parece que el Govern de la Generalitat y sus aliados parlamentarios (ERC, Comuns y CUP) quieran destruir un sector econ\u00f3mico y, al mismo tiempo, colapsar totalmente el mercado de la vivienda generando una incapacidad absoluta para crear nueva oferta de pisos.<\/p>\n<p>Foment del Treball alerta de que se trata de un deterioro sin precedentes de la seguridad jur\u00eddica y de un paso m\u00e1s en la degradaci\u00f3n del ordenamiento legal. Para la patronal catalana, no es una medida t\u00e9cnica orientada a ampliar la oferta de vivienda, sino una norma punitiva e ideol\u00f3gica que acabar\u00e1 perjudicando, sobre todo, a las personas que buscan piso.<\/p>\n<p>La patronal advierte que no se puede gobernar a golpe de prohibici\u00f3n ni convertir al propietario en el enemigo p\u00fablico para tapar d\u00e9cadas de ineficacia institucional. <strong>\u201cEsto no es una regulaci\u00f3n equilibrada: es una ofensiva que vac\u00eda derechos, alimenta la inseguridad jur\u00eddica y reduce el parque disponible\u201d<\/strong>, ha se\u00f1alado el presidente de Foment, Josep S\u00e1nchez Llibre.<\/p>\n<p><span style=\"color: #d12238;\"><strong>Un ataque al marco jur\u00eddico y a la unidad del r\u00e9gimen civil<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Foment considera que la norma choca frontalmente con la legislaci\u00f3n estatal, invade competencias exclusivas del Estado en materia de arrendamientos urbanos y rompe la unidad b\u00e1sica del r\u00e9gimen civil, con el consiguiente impacto sobre la estabilidad del mercado y la previsibilidad necesaria para invertir y poner viviendas en circulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la patronal alerta de que la ley vulnera materialmente el derecho de propiedad. Recuerda que la funci\u00f3n social no ampara su vaciamiento, ni la <strong>\u201csocializaci\u00f3n encubierta\u201d<\/strong> de activos privados, ni la imposici\u00f3n de restricciones intensas sin ninguna compensaci\u00f3n. \u201cLa Constituci\u00f3n no legitima la confiscaci\u00f3n normativa ni el castigo ideol\u00f3gico al propietario\u201d, remarca Foment.<\/p>\n<p>Por otra parte, Foment advierte de que la regulaci\u00f3n tambi\u00e9n puede entrar en colisi\u00f3n con el derecho de la Uni\u00f3n Europea, porque afecta la libertad de empresa, la libre circulaci\u00f3n de capitales y el principio de seguridad jur\u00eddica. Seg\u00fan la patronal, Catalu\u00f1a env\u00eda una se\u00f1al nociva: trata la inversi\u00f3n \u2014nacional y extranjera\u2014 como un adversario pol\u00edtico, cuando en realidad es un elemento esencial para generar oferta y actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p><span style=\"color: #d12238;\"><strong>Menos oferta, m\u00e1s riesgo, m\u00e1s econom\u00eda sumergida<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Lejos de aumentar la disponibilidad, Foment alerta de que la norma reducir\u00e1 a\u00fan m\u00e1s la oferta. Cuando el riesgo regulatorio crece, muchos propietarios retiran viviendas del mercado, se tensan los precios, aumentan las exigencias y se dificulta el acceso, sobre todo para quienes tienen menos capacidad de competir. Para Foment, si hay m\u00e1s control y m\u00e1s prohibiciones, esto conlleva menos pisos disponibles y m\u00e1s opacidad: es una receta contra el acceso a la vivienda.<\/p>\n<p>El presidente de Foment considera que la ley no resuelve la ra\u00edz del problema \u2014la falta de oferta\u2014 y opera como una coartada para desviar el foco del fracaso de las pol\u00edticas p\u00fablicas: insuficiencia de vivienda social, trabas administrativas, bloqueo del suelo y d\u00e9ficit de planificaci\u00f3n. <strong>\u201cEs m\u00e1s f\u00e1cil se\u00f1alar a un colectivo que asumir d\u00e9cadas de inacci\u00f3n y decisiones equivocadas\u201d<\/strong>, apunta el l\u00edder patronal.<\/p>\n<p>Desde un punto de vista econ\u00f3mico, Foment alerta de que el mensaje es inequ\u00edvoco: Catalu\u00f1a se convierte en un entorno imprevisible para invertir, tanto para grandes operadores como para peque\u00f1os ahorradores y familias. Convertir la inseguridad jur\u00eddica en pol\u00edtica p\u00fablica frena proyectos, encarece la financiaci\u00f3n y desincentiva la puesta de viviendas en el mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Josep S\u00e1nchez Llibre considera que la medida \u201cvac\u00eda derechos y reduce el parque disponible\u201d La patronal catalana alerta de la \u201csocializaci\u00f3n encubierta\u201d de activos privados Foment del Treball considera que la pol\u00edtica de vivienda del Govern de la Generalitat es un atentado contra la propiedad privada. Prueba de ello es la aprobaci\u00f3n ayer de la Ley de Adopci\u00f3n de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Urbanismo, que representa una muestra inaceptable e inasumible de intervencionismo. 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