{"id":225393,"date":"2026-09-07T12:30:18","date_gmt":"2026-09-07T10:30:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.foment.com\/?p=225393"},"modified":"2026-09-07T12:30:18","modified_gmt":"2026-09-07T10:30:18","slug":"cauen-les-operacions-immobiliaries-un-81-en-el-primer-trimestre-a-lhospitalet-i-el-baix-llobregat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foment.com\/es\/cauen-les-operacions-immobiliaries-un-81-en-el-primer-trimestre-a-lhospitalet-i-el-baix-llobregat\/","title":{"rendered":"Cauen les operacions immobili\u00e0ries un 8,1% en el primer trimestre a L\u2019Hospitalet i el Baix Llobregat"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>L\u2019increment dels preus de l\u2019habitatge provocat per la manca d\u2019oferta, l\u2019augment de tipus del Banc Central Europeu i l&#8217;enduriment de les facilitats credit\u00edcies han portat a aquesta davallada d\u2019operacions, amb 3.091 operacions de compravenda immobili\u00e0ries formalitzades al primer trimestre de 2026<\/li>\n<li>Segons el darrer informe de conjuntura econ\u00f2mica del F\u00f2rum Empresarial del Llobregat, nom\u00e9s sis localitats han augmentat les operacions: Sant Joan Desp\u00ed (+39), Sant Just Desvern (+9), Sant Feliu (+7), Sant Vicen\u00e7 dels Horts (+4), Castellv\u00ed de Rosanes (+4) i Abrera (+2)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Amb 3.091 operacions de compravenda immobili\u00e0ries formalitzades, al primer trimestre de 2026 s&#8217;ha vist la primera caiguda en les operacions immobili\u00e0ries en vuit trimestres. Des del primer trimestre de 2024 no hi havia xifres inferiors, prop a les xifres dels tercers trimestres, que a l&#8217;agost solen tenir poc volum.<\/p>\n<p>Despr\u00e9s del <em>boom<\/em> postpand\u00e8mic i de l\u2019absorci\u00f3 dels augments de tipus d\u2019inter\u00e8s per la guerra a Ucra\u00efna, les xifres havien agafat una embranzida,\u00a0amb\u00a03.900-4.000 operacions. Avui dia, l\u2019increment dels preus de l\u2019habitatge provocat\u00a0per la manca d\u2019oferta, l\u2019augment del tipus del Banc Central Europeu (del 0,5% en juliol de 2022 fins al m\u00e0xim de 4,5% de setembre de 2023, m\u00ednim del 2,15 en juny de 2025 i ara del 2,4%) i l&#8217;enduriment de les facilitats credit\u00edcies han portat a aquesta davallada d\u2019operacions.<\/p>\n<p>Comparant amb el primer trimestre de 2026 i l\u2019\u00faltim de 2025, hi ha una reducci\u00f3 de 994 operacions (un 8,1% menys). Nom\u00e9s a sis localitats s&#8217;ha\u00a0augmentat la xifra d&#8217;operacions: Sant Joan Desp\u00ed (+39), Sant Just Desvern (+9), Sant Feliu (+7), Sant Vicen\u00e7 dels Horts (+4), Castellv\u00ed de Rosanes (+4) i Abrera (+2). A tota la resta, s&#8217;ha redu\u00eft la xifra\u00a0d\u2019operacions. Destaquen, pel volum, les retallades de L\u2019Hospitalet (-212), Esplugues (-191), Viladecans (-111) i Cornell\u00e0 (-91).<\/p>\n<p>D&#8217;altra banda, en comparaci\u00f3\u00a0amb el primer trimestre de 2025, la reducci\u00f3 d\u2019operacions ha estat de 273 transaccions, amb 13 localitats que augmenten, una no varia\u00a0i la resta amb reduccions. Destaquen,\u00a0en termes absoluts, les reduccions de L\u2019Hospitalet (-172), El Prat (-44) i Molins de Rei (-39), Sant Joan Desp\u00ed (-116), Molins de Rei (-96) i Pallej\u00e0 (-85). En termes relatius, a Castellv\u00ed de Rosanes ha augmentat un 350% el volum d&#8217;operacions, seguit de Begues (+77%), Sant Joan Desp\u00ed (+65%) i Abrera (+46%).<\/p>\n<p>Accedeix a l&#8217;informe complet aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/www.femllobregat.cat\/upfiles\/observatori\/fitxers\/A6721.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.femllobregat.cat\/upfiles\/observatori\/fitxers\/A6721.pdf<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019increment dels preus de l\u2019habitatge provocat per la manca d\u2019oferta, l\u2019augment de tipus del Banc Central Europeu i l&#8217;enduriment de les facilitats credit\u00edcies han portat a aquesta davallada d\u2019operacions, amb 3.091 operacions de compravenda immobili\u00e0ries formalitzades al primer trimestre de 2026 Segons el darrer informe de conjuntura econ\u00f2mica del F\u00f2rum Empresarial del Llobregat, nom\u00e9s sis localitats han augmentat les operacions: Sant Joan Desp\u00ed (+39), Sant Just Desvern (+9), Sant Feliu (+7), Sant Vicen\u00e7 dels Horts (+4), Castellv\u00ed de Rosanes (+4) i Abrera (+2) Amb 3.091 operacions de compravenda immobili\u00e0ries formalitzades, al primer trimestre de 2026 s&#8217;ha vist la primera caiguda en les operacions immobili\u00e0ries en vuit trimestres. Des del primer trimestre de 2024 no hi havia xifres inferiors, prop a les xifres dels tercers trimestres, que a l&#8217;agost solen tenir poc volum. Despr\u00e9s del boom postpand\u00e8mic i de l\u2019absorci\u00f3 dels augments de tipus d\u2019inter\u00e8s per la guerra a Ucra\u00efna, les xifres havien agafat una embranzida,\u00a0amb\u00a03.900-4.000 operacions. Avui dia, l\u2019increment dels preus de l\u2019habitatge provocat\u00a0per la manca d\u2019oferta, l\u2019augment del tipus del Banc Central Europeu (del 0,5% en juliol de 2022 fins al m\u00e0xim de 4,5% de setembre de 2023, m\u00ednim del 2,15 en juny de 2025 i ara del 2,4%) [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":281,"featured_media":225389,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[8407],"tags":[],"acf":[],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225393"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/281"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=225393"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225393\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":225394,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225393\/revisions\/225394"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/225389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=225393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=225393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.foment.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=225393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}